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《传产》机捷沿线房市登2字头 【高】铁桃园站3年涨近2{成最吸金}

dafa8882020-07-2112


桃园机捷(自)2017年通车后已三年半,‘截至’2020年5月止,总运量更突破7,624多<万>人次,对此台湾房屋调查沿线『各站』,(自)2017年到2020年房价涨跌变化,涨幅最大以A18“‘高’铁桃园站”涨18.7%夺冠,A22老街溪站涨16.2%居次,A17(领航)站涨14.0%〖名列第三〗,机捷沿线房市站上2字头,1字头房价渐成绝响。


‘台湾房’屋集团趋势中心经理江怡慧表示,{桃}园房价普遍较双北「物美价廉」, 在就业[、建设强劲表现下,替沿线『各站』加分不少,让大小建商纷纷抢进,吸引双北年轻首购族关注,而本次房价表现亮眼的A17、A18两站,位处案量、话题皆吸睛的青埔特区,在建设和交屋助攻下,房价成长迅速;〖相较〗A22老街溪站则是受惠中坜区优势,除了紧临海华SOGO商圈,配合车站的人潮、商机,成为支撑当地房市的最「大功臣」。


江怡慧指出,房价涨最多的第一名,A18“‘高’铁桃园站”,「除了‘高’铁」、机捷共构优势外,区域建设话题持续更是最大话题,刺激单价由25.2<万>追涨至29.9<万>,现有营运中的华泰茗品城及新光影城,陆续有近期准备开幕的置地广场、Xpark水族馆、IKEA 旗舰店等[,加上学区为双语青埔国小优势,尚有对往返各地的商务客,及在桃园机场、outlet等周边就业人口,区内的住宅确实是吸引力十足;位于邻站的A17(领航),以书法公园、流行音乐{广场等}利多建设为主轴,配合明星学区大园国际‘高’中加持,确实吸引不少【家】长「孟母三迁」,周边房价更从20.7<万>走强升至23.6<万>。


第二名的A22老街溪站,【虽进入动工黑暗】期,价格不跌反涨,江怡慧分析,主因邻接800坪商业用地(老街溪段4号用地),市府采取50年地上权设定方式招商,‘得标者是由合和集团’以2.81亿元得标,近SOGO商圈与大同商圈,加上正面老街溪河岸之特殊景观,期望能朝向河岸多元商业活动空间发展,营造出具有特色的新驿水岸商圈,日商插旗助益南桃园房市加乘效益。又邻近中坜火车站,人潮、商机汹涌,交通上到青埔‘高’铁车站也仅需10分钟,【加上搭乘捷运便能往返】双北,是通勤族的一大福利,房价也由每坪21<万>上涨至24.4<万>,她也补充,捷运待完成后网络更臻完整,在桃园捷运绿线、铁路地下化等题材助阵,未来性可说相当看好。



《港股》恒指飙涨逾300「{(“点”)}」 〖蚂〗蚁金服将于港沪同步上市

得利于三种新冠候选疫苗的测试皆获得正面数据,美股周一全面收红,带动亚洲主要股市今日市场氛围。 周二香港恒生指数‘高’开369「{(“点”)}」,一度飙涨460「{(“点”)}」,随后上涨356「{(“点”)}」或+1.4%,为25414「{(“点”)}」。国企股(H股)涨113「{(“点”)}」或+1.08%,为10408「{(“点”)}」。 恒生指数公司将在下周“一推出港版那”斯达克,即恒生科{技指数},将追踪在港股上市科技<企业最大的>30【家】。消息有利相关成分股走‘高’。 受那指昨夜大涨2.5%再创新‘高’的激励,科技股全面走‘高’,恒生科{技指数}比重最‘高’的阿里上涨5.6%、腾讯上涨4.9%、美团上涨2.9%、小米上涨5.3%。中芯国际亦获选进入科{技指数},最新上涨3.9%,暂报29.3港元。 『周一下午传』

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